住展雜誌彙整 5大都會區明年推案量，大台中預估2000億元、大台南1000億元、大高雄1500億元，加上北台灣的9240億元，預估升格後的 5大都會推案量明年將達到1.37兆元天量。

台中市建開公會理事長張麗莉表示，大台中政局底定，加上縣市即將合併升格的利多發酵，預估明年大台中推案量上看2,000億元，相較今年1,200億元大增7成。包括港資信和集團，將於大台中推案300億元；台北建商包括富邦、力麒、中悅等，明年也將逐鹿台中；台中建商普遍看好明年房市表現，包括聯聚、寶輝、惠宇、興富發、富宇、親家、聚合發等建商，明年上半年都將陸續推出預售案，推案集中在7期、8期、11期及12期等區域。

皇苑建設董事長郭敏能說，由於最近高雄市中古屋房價悄悄上漲，市中心幾乎無地可買，前陣子公開標售抵費地37標、結果竟吸引640餘封標單搶標，結果有600組以上潛在買家，搶不到地，連帶使得外圍的鳥松、仁武、橋頭、大社4區地價也水漲船高。預期明年建國百年，大高雄區的推案量將有1,500億元的實力。

建商把握未來一年積極推案，主要是因為未來新會計制度IFRS實施後，營建股2013年起必須改採全部完工法入帳，因此建商希望明、後年把握完工比例法讓業績儘量入帳，可預期的是，明、後年營建業績將大爆發。

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